ميدار، شهد الدكتور مصطفى مدبولي اليوم مراسم توقيع شراكة استراتيجية جديدة بين شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية وشركة ماجد الفطيم، لتطوير مشروع عمراني متكامل داخل مدينة مدى بالقاهرة الجديدة، بإجمالي قيمة تطويرية تتجاوز 3.1 مليار دولار، في خطوة تعزز حضور الاستثمار العقاري المشترك بين مصر والإمارات.
تفاصيل مراسم التوقيع وحضور القيادات
جرت الفعالية بمقر مجلس الوزراء في العاصمة الجديدة، بحضور عدد من المسؤولين وممثلي الشركات، وفي مقدمتهم المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور محمد فريد صالح، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، وسعادة السفير حمد عبيد الزعابي، سفير دولة الإمارات العربية المتحدة لدى مصر، والمندوب الدائم لدى جامعة الدول العربية، كما حضر اللواء المهندس أمير سيد أحمد، مستشار فخامة السيد رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني، ورئيس مجلس إدارة شركة ميدار، والمهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، وفاضل عبد الباقي العلي، رئيس مجلس إدارة شركة ماجد الفطيم القابضة، وأحمد جلال إسماعيل، الرئيس التنفيذي للشركة، وسط اهتمام واسع من وسائل الإعلام المحلية والعالمية.
ما الذي تتضمنه الشراكة الجديدة؟
تنص الاتفاقية على تنفيذ مشروع عمراني متكامل داخل مدينة مدى بالقاهرة الجديدة، على مساحة إجمالية تقارب 553 فدانًا، وفق معايير جودة عالمية، ويجري تنفيذه على مراحل واضحة، تبدأ بمرحلة أولى تستهدف تطوير 200 فدان خلال أول 4 سنوات من بدء التنفيذ، ثم مرحلة ثانية تشمل 300 فدان، إلى جانب تخصيص نحو 60 فدانًا لإقامة وجهة متكاملة للتسوق والترفيه، بما يرفع القيمة التطويرية الإجمالية للمشروع إلى ما يتجاوز 4 مليارات دولار.
مكونات المشروع الرئيسية
يضم المخطط العام للمشروع مجموعة واسعة من العناصر التي تستهدف إنشاء مجتمع حضري متكامل، ويشمل ذلك ما يلي:
- نحو 6 آلاف وحدة سكنية متنوعة: لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من السكان.
- منطقة أعمال وخدمات متكاملة: لدعم النشاط الاقتصادي وتوفير خدمات يومية متطورة.
- مرافق تجارية وترفيهية: لتوفير تجربة معيشية متكاملة داخل المشروع.
- وحدات فندقية: تعزز تنوع الاستخدامات وتدعم الجاذبية الاستثمارية.
كيف تنظر ميدار إلى هذه الخطوة؟
أوضح المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ميدار، أن هذه الشراكة تعزز مكانة مدينة مدى باعتبارها وجهة عمرانية جاذبة للمستثمرين الإقليميين، خاصة مع تنفيذ المشروع بنظام اقتسام الإيرادات، وبعوائد مستقبلية لصالح شركة ميدار تتجاوز 40 مليار جنيه، وأكد أن الشركة تحرص على اختيار شركاء استراتيجيين يتمتعون بسجل واضح من الكفاءة والجودة العالمية، وهو ما ينطبق على شركة ماجد الفطيم.
وأضاف القوصي أن الشراكة الجديدة تمثل تأكيدًا على نجاح الدولة المصرية في جذب الاستثمارات المحلية والإقليمية إلى القطاع العقاري، كما تعكس الثقة المتزايدة في السوق المصرية، لافتًا إلى أن استمرار الاهتمام بمدينة مدى يؤكد نجاح ميدار كمطور عام للمدن المتكاملة، وقدرتها على بناء شراكات مع كبرى الشركات الإقليمية والعالمية.
ما موقف ماجد الفطيم من الاستثمار في مصر؟
قال أحمد جلال إسماعيل، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم القابضة، إن الشراكة مع ميدار تمثل محطة نوعية في مسيرة الشركة داخل مصر، لأنها تدمج لأول مرة خبرات الشركة الإقليمية في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة متعددة الاستخدامات داخل مدينة مدى، لتقديم نموذج عمراني حديث يضع جودة الحياة والاستدامة في صدارة أولوياته.
وأشار إلى أن هذه الخطوة تأتي امتدادًا لمسيرة استثمارية تمتد 27 عامًا داخل السوق المصرية، استثمرت خلالها الشركة نحو 2.8 مليار دولار، وأسهمت في توفير أكثر من 226 ألف فرصة عمل بشكل مباشر وغير مباشر، مؤكداً أن هذا الإرث يدفع الشركة إلى مواصلة التوسع بما ينسجم مع رؤية الدولة التنموية، ويعزز الثقة في قدرة السوق المصرية على استيعاب مشروعات مستقبلية بمعايير عالمية.
ما أبرز حضور ماجد الفطيم في السوق المصرية؟
منذ دخولها السوق المصرية، رسخت ماجد الفطيم مكانتها كواحدة من أبرز المستثمرين الأجانب المباشرين وأكثرهم استدامة، مستندة إلى سجل طويل من المشروعات التي أسهمت في تشكيل ملامح قطاعي التجزئة والتطوير العقاري في مصر، وتأتي في مقدمتها مول مصر، وسيتي سنتر ألماظة، وسيتي سنتر الإسكندرية، وسيتي سنتر المعادي، إلى جانب 115 متجر تجزئة بين كارفور وسوبيكو، فضلًا عن أنشطتها في التسلية والترفيه ودور العرض السينمائية.
لماذا يُعد المشروع إضافة للسوق العقارية؟
يمثل المشروع الجديد امتدادًا لسلسلة من الشراكات التي أبرمتها ميدار داخل مدينة مدى، والتي ساعدت في جذب استثمارات ضخمة إلى المنطقة، كما أنه يعزز مكانة المدينة كوجهة استثمارية وعمرانية رائدة في شرق القاهرة، ويمنح السوق المصرية نموذجًا جديدًا في التطوير الحضري المتكامل، بما يدعم أهداف التنمية الاقتصادية والعمرانية المستدامة، ويواكب رؤية مصر 2030.
وبهذا الإعلان، تدخل الشراكة بين ميدار وماجد الفطيم مرحلة جديدة من التعاون الاستثماري في مصر، مع توقعات بأن ينعكس المشروع على تنشيط الحركة العمرانية والاقتصادية في القاهرة الجديدة، ويؤكد في الوقت نفسه قدرة الشراكات الكبرى على خلق قيمة مضافة حقيقية، وهو ما تتابعه بوابة مصر ضمن تغطيتها المستمرة لأهم المشروعات الاستثمارية والعقارية في البلاد.
