أزمة حق انتفاع أرض الزمالك، تدخل مرحلة جديدة من التفاوض بين مسؤولي النادي ونظرائهم في وزارة الأوقاف، بعد طلب الوزارة زيادة قيمة عقد أرض المبنى الرئيسي بميت عقبة، وهو ما فتح باب النقاش من جديد حول مستقبل العلاقة التعاقدية بين الطرفين، وسط تمسك النادي بموقفه وحرصه على الوصول إلى تسوية تحفظ حقوقه.
مفاوضات جديدة بين الزمالك والأوقاف
يعقد مسؤولو نادي الزمالك جلسات متواصلة مع مسؤولي وزارة الأوقاف لبحث أزمة تجديد حق الانتفاع الخاص بأرض النادي في ميت عقبة، بعدما طلبت الأوقاف خلال الفترة الماضية زيادة قيمة العقد المرتبط بأرض المبنى الرئيسي، وتأتي هذه التحركات في ظل رغبة الطرفين في إيجاد صيغة قانونية مناسبة، خاصة مع ارتباط الملف بأحد أهم أصول النادي.
زيادة المبلغ من 500 ألف إلى أكثر من مليون جنيه
أوضح مصدر مسئول بنادي الزمالك أن الأزمة الحالية تدور حول القيمة المالية المطلوبة، إذ كان النادي يسدد 500 ألف جنيه، بينما طلبت وزارة الأوقاف رفع المبلغ إلى ما يتجاوز مليون جنيه، وهو ما لا يوافق عليه الزمالك حتى الآن، وتبحث الإدارة عن مخرج يضمن استمرار الانتفاع بالأرض دون تحميل النادي أعباء مالية جديدة بالشكل الذي تراه مبالغاً فيه.
اتصالات سبقت عيد الأضحى
بحسب المصدر نفسه، فإن التواصل بين الزمالك ووزارة الأوقاف لم يبدأ بعد ظهور الأزمة مباشرة، بل سبق أن جرت اتصالات بين الجانبين قبل عيد الأضحى، وتم الاتفاق على عقد جلسة بعد إجازة العيد لمناقشة تطورات الملف، خاصة في ظل الحديث عن احتمال سحب الأرض حال عدم السداد من جانب القلعة البيضاء، وهو ما دفع النادي إلى التحرك بشكل أسرع.
تفاصيل العقود القانونية الخاصة بالأرض
كانت وزارة الأوقاف قد أكدت في تصريحات سابقة أن علاقة الزمالك بها بشأن أرض جامعة الدول العربية تقوم على عقدين قانونيين، أحدهما عقد استبدال والآخر عقد انتفاع، وأشارت إلى أن الإجراءات تسير بشكل قانوني ومنظم بين الطرفين، وأن النادي ملتزم بسداد الأقساط الخاصة بالأرض كاملة على مدار 20 عاماً، مع تبقي قسط واحد فقط مقرره في أغسطس 2026.
ما الذي أكدته الأوقاف بشأن موقف الزمالك؟
أفادت الوزارة في وقت سابق بأن الزمالك لم يتأخر في سداد أي قسط منذ توقيع العقد، كما أوضحت أن مساحة الأرض الخاصة بالنادي بموجب عقد الاستبدال تبلغ 91 ألفاً و250 متراً مربعاً، وأن الملكية الكاملة ستنتقل للنادي بشكل رسمي في أغسطس 2026 عقب سداد القسط الأخير، وهو ما يجعل الملف شديد الأهمية بالنسبة لإدارة الزمالك وجماهيره.
كيف يتعامل الزمالك مع الأزمة الحالية؟
تتعامل إدارة الزمالك مع الملف بحرص شديد، إذ تسعى إلى الحفاظ على استقرار موقفها القانوني والمالي في الوقت نفسه، مع مواصلة التفاوض مع مسؤولي الأوقاف للوصول إلى اتفاق يرضي الطرفين، وتبقى الأزمة مرتبطة بالقيمة الجديدة المطلوبة ومدى قبول النادي بها، في انتظار ما ستسفر عنه الجلسات المقبلة خلال الفترة المقبلة.
لماذا يحظى الملف بهذه الأهمية؟
تكتسب الأزمة أهميتها من كونها تتعلق بأرض النادي الرئيسية في ميت عقبة، وهي من الملفات الحيوية التي تمس البنية الأساسية للقلعة البيضاء، كما أن أي تغيير في شروط الانتفاع أو الاستبدال ينعكس مباشرة على خطط النادي المستقبلية، وفي الوقت الذي تتابع فيه جماهير الزمالك تفاصيل المفاوضات باهتمام كبير، تظل التطورات مرهونة بما ستصل إليه الجلسات بين الطرفين، وفق ما تنقله بوابة مصر عن المشهد الحالي.
