طرح 50 ألف وحدة سكنية، تستعد وزارة الإسكان خلال الأيام القليلة المقبلة لفتح باب الحجز أمام مجموعة واسعة من الطروحات الجديدة، وذلك بعد انتهاء إجازة عيد الأضحى، وتشمل هذه الطروحات وحدات سكنية للأفراد، ومشروعات لمحدودي الدخل، وخيارات موجهة لمتوسطي الدخل، إلى جانب وحدات وفئات أكثر تميزاً، فضلاً عن أراضٍ سكنية ضمن برامج مخصصة لشرائح مختلفة من المواطنين.
تفاصيل الطروحات السكنية المنتظرة
تتجه الوزارة إلى طرح حزمة كبيرة من الوحدات السكنية في عدد من المدن الجديدة، وتأتي هذه الخطوة ضمن خططها لتوسيع فرص التملك والإيجار، وتلبية احتياجات فئات متعددة من المجتمع، مع تنوع واضح في نوعية المشروعات ومساحات الطرح وآليات التقديم، بما يجعل الطروحات المقبلة من أبرز الملفات السكنية خلال الفترة المقبلة.
وحدات موجهة لمحدودي الدخل
ضمن برنامج مشروع سكن لكل المصريين، من المتوقع أن تعلن وزارة الإسكان عن طرح نحو 50 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل، موزعة على عدد من المدن الجديدة في أكثر من 12 محافظة، وهو ما يعكس استمرار التوسع في مشروعات الإسكان الاجتماعي الموجهة لهذه الفئة.
وحدات لمتوسطي الدخل ونظام الإيجار
كما تشمل الطروحات المرتقبة نحو 2000 وحدة سكنية مخصصة للأفراد من متوسطي الدخل، وذلك ضمن مشروع سكن لكل المصريين لفئة متوسطي الدخل، إلى جانب وحدات جديدة سيتم طرحها بنظام الإيجار لصالح منخفضي الدخل، في إطار تنويع البدائل السكنية المتاحة أمام المواطنين.
ما حجم تمويل البنوك لمشروع الإسكان الاجتماعي؟
فيما يتعلق بتمويل البنوك لمشروع سكن لكل المصريين، أوضحت مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن حجم التمويل البنكي للمشروع بلغ 105 مليارات جنيه، وأشارت إلى أن برنامج الإسكان الاجتماعي أسهم في توفير وحدات سكنية لنحو 45% من الفئات المهمشة ومحدودي الدخل، وهو ما يعكس حجم التأثير الذي أحدثه البرنامج منذ انطلاقه.
وأشارت أيضاً إلى أنه تم تنفيذ 14570 مشروعاً خدمياً داخل مشروعات سكن لكل المصريين الموجهة لمحدودي الدخل، وذلك بهدف دعم جودة الحياة داخل هذه التجمعات السكنية، وتشجيع المواطنين على الاستقرار بها، مع توفير عناصر الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان.
كيف تعمل مبادرة التملك قبل مرور 7 سنوات؟
تواصل مبادرة التملك التي أعلن عنها صندوق الإسكان الاجتماعي قبل مرور 7 سنوات جذب اهتمام المستفيدين، إذ أوضحت مي عبد الحميد أن قيمة المبلغ المطلوب سداده تمثل نسبة من الفرق بين سعر بيع الوحدة السكنية بعقد البيع الثلاثي وآخر إعلان، بحد أقصى عام سابق من تاريخ تقديم الطلب، أو تاريخ تحرير المخالفة بالنسبة للمخالفين والصادر ضدهم أحكام قضائية.
وتشمل النسب المعلنة عدداً من الحالات وفق مدة الاستلام، وذلك على النحو الآتي:
- 50%: للوحدات التي مضى على تاريخ استلامها من 3 إلى 4 سنوات.
- 40%: للوحدات التي مضى على تاريخ استلامها من 4 إلى 6 سنوات.
- 30%: للوحدات التي مضى على تاريخ استلامها من 6 إلى 7 سنوات.
ما الجديد في أراضي الأفراد ضمن برنامج مسكن؟
إلى جانب الوحدات السكنية، تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان للإعلان عن طروحات جديدة لأراضي الأفراد ضمن برنامج مسكن، وذلك في عدد من المدن الجديدة، مع توزيع الأراضي على شرائح مختلفة تشمل الإسكان الاجتماعي، والأراضي المميزة، والأراضي الأكثر تميزاً، بما يتيح خيارات متعددة تناسب مستويات الدخل المختلفة.
- أراضٍ إسكان اجتماعي: موجهة لمحدودي الدخل.
- أراضٍ مميزة: موجهة لمتوسطي الدخل.
- أراضٍ أكثر تميزاً: موجهة لأصحاب الدخل المرتفع.
وتعكس هذه الطروحات المرتقبة استمرار تحرك وزارة الإسكان لتوفير بدائل سكنية متنوعة، تجمع بين وحدات التمليك والإيجار وأراضي البناء، بما يخدم شرائح متعددة من المواطنين في مختلف المحافظات، وتتابع بوابة مصر هذه المستجدات أولاً بأول مع اقتراب الإعلان الرسمي عن الحجز.
